CẨM NANG MUA NHÀ
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
No Result
View All Result
Cẩm Nang Mua Nhà | Chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà đất hiệu quả
No Result
View All Result

Nhà mặt tiền nên kinh doanh gì? 5 ý tưởng kinh doanh nhà mặt tiền thu lãi khủng

KinhNghiemMuaNha by KinhNghiemMuaNha
Tháng Sáu 22, 2023
in Đầu tư – Môi giới
0

Nhà mặt tiền nên kinh doanh gì có lợi nhất? Chia sẻ, tư vấn những xu hướng, mô hình nên kinh doanh khi ở nhà mặt tiền mang lại lợi nhuận, hiệu quả cao.

Hiện nay, có rất nhiều nhà mặt tiền để trống, không biết làm gì ngoài việc cho thuê mặt bằng. Thoạt nghe thì đây có vẻ là cách làm an toàn, song về lâu dài, doanh thu đến từ việc cho thuê mặt bằng thường không cao, và bạn hoàn toàn bị động khi người thuê rút đi. 

Vậy, ngoài việc cho thuê mặt bằng, nhà mặt tiền nên kinh doanh gì để thu lãi khủng? Câu trả lời sẽ có trong bài viết sau đây của Cẩm Nang Mua Nhà.

TÓM TẮT

  • 1 I. Kinh doanh nhà mặt tiền cần lưu ý những gì?
    • 1.1 1. Nghiên cứu khách hàng mục tiêu kỹ lưỡng
      • 1.1.1 a) Đối với khách đi ngoài đường
      • 1.1.2 b) Đối với khách hàng lân cận
    • 1.2 2. Quan sát các cửa hàng xung quanh để biết họ bán gì
    • 1.3 3. Đánh giá nhu cầu mua hàng của người dân xung quanh
  • 2 II. Nhà mặt tiền nên kinh doanh gì để cho hiệu quả cao nhất?
    • 2.1 1. Tiệm tạp hóa
    • 2.2 2. Mở quán ăn sáng
    • 2.3 3. Mở quán cafe
    • 2.4 4. Mở shop quần áo, giày dép 
    • 2.5 5. Mở tiệm nail

I. Kinh doanh nhà mặt tiền cần lưu ý những gì?

1. Nghiên cứu khách hàng mục tiêu kỹ lưỡng

Khi kinh doanh nhà mặt tiền, sẽ có 02 nhóm khách hàng chính mua sản phẩm của bạn, bao gồm: Khách đi ngoài đường và khách lân cận.

a) Đối với khách đi ngoài đường

Đa phần khách đi qua cửa hàng kinh doanh của bạn sẽ thuộc các dạng:

– Khách đi đường xa: Bạn mở một quán cóc vỉa hè để bán nước uống, kết hợp với các loại phụ kiện đi xa như kính mát, khẩu trang, mũ bảo hiểm,… Lợi nhuận ước tính của loại kinh doanh này ít nhất cũng đạt khoảng 50% (bán một lời một).

– Khách đi chơi (khách vãng lai): Bạn nên bán các sản phẩm để khách mua làm quà như các loại đặc sản địa phương, trái cây, bánh kẹo, đồ lưu niệm,…

– Khách đi làm hàng ngày: Bạn hãy kinh doanh các sản phẩm để trang trí trong/ ngoài nhà, các sản phẩm giúp ích cho công việc cụ thể nào đó. Trong trường hợp này, bạn có thể kinh doanh các đèn ốp tường, đèn ngủ, tranh treo hoặc các phụ kiện máy tính, phụ kiện xe máy,…

nhà mặt tiền nên kinh doanh gì
Trước khi kinh doanh, bạn phải phân tích được đặc điểm của khách hàng mục tiêu

b) Đối với khách hàng lân cận

Khách hàng lân cận là những người trong khu phố, phường, xã hay hàng xóm xung quanh bạn. Đây là những đối tượng mà bạn có thể biến thành khách hàng thân thiết thông qua việc nắm rõ đặc tính của họ. Cụ thể:

– Khách hàng lân cận đa phần là người miền Nam: Bạn nên bán nhiều món hàng có giá trị cao bên cạnh một số món đồ có giá trị thấp.

– Khách hàng lân cận chủ yếu là người miền Bắc (hoặc gốc Bắc): Bạn nên chọn bán nhiều món có giá trị thấp bên cạnh số ít món hàng có giá trị cao.

Sở dĩ có sự khác biệt này là bởi người miền Nam thích tiêu tiền cho đáng và ưu tiên chọn món hàng có giá cao hơn. Khi chọn sản phẩm có giá cao, thường thì người miền Nam sẽ cố gắng trả giá để được giá bằng với sản phẩm có giá thấp hơn.

Còn với người miền Bắc, đặc tính của họ là cần cù, tiết kiệm và thích sưu tầm. Vậy nên, họ thường mua một món đồ ít tiền, nhưng ngày nào cũng mua để tạo ra một bộ sưu tập cho riêng mình.

2. Quan sát các cửa hàng xung quanh để biết họ bán gì

Người xưa có câu: “Buôn có bạn, bán có phường”. Hiểu theo nghĩa tích cực, bạn có thể thấy những người bán hàng trong cùng một khu vực thường sẽ bổ trợ cho nhau. 

Chẳng hạn, xung quanh bạn người ta bán cây cảnh thì bạn hãy bán phân bón, thuốc trừ sâu, người ta kinh doanh nhà trọ thì bạn bán hàng tạp hóa. Như vậy, bạn sẽ dễ dàng hơn trong việc chiếm lĩnh thị trường và giảm thiểu chi phí cho việc quảng cáo cửa hàng.

3. Đánh giá nhu cầu mua hàng của người dân xung quanh

Những nhu yếu phẩm cần thiết để phục vụ cho sinh hoạt hàng ngày là những món hàng có tần suất mua nhiều nhất. Bởi lẽ, dù có khó khăn như thế nào thì con người cũng phải ăn và di chuyển.

Theo đó, bạn có thể mở một cửa hàng ăn uống nhỏ, một cửa hàng tạp hóa kèm bán xăng lẻ để thu lợi nhuận mà không sợ ế hàng.

nhà mặt tiền nên kinh doanh gì
Người kinh doanh cần phải đánh giá được nhu cầu mua hàng của người dân xung quanh

Xem thêm: Nên kinh doanh gì ở Phú Quốc hiệu quả?

II. Nhà mặt tiền nên kinh doanh gì để cho hiệu quả cao nhất?

1. Tiệm tạp hóa

Như đã nói ở trên, dù kinh tế có khó khăn như thế nào thì con người vẫn phải ăn và uống. Do đó, mở một tiệm tạp hóa để đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống là ý tưởng kinh doanh thực tế nhất dành cho bạn.

Hãy nghiên cứu xem mức thu nhập bình quân của khu bạn sống cao hay thấp để quyết định mặt hàng tạp hóa phù hợp. Nếu là cửa hàng tạp hóa nhỏ, bạn nên nhập các mặt hàng phục vụ cho sinh hoạt như: Dầu gội, bột giặt, xà phòng, khăn tắm, cây lau nhà, chổi quét nhà, thuốc lá, cốc chén,…

Ngoài ra, cũng đừng quên bán các mặt hàng thực phẩm giá sỉ khác như: Nước mắm, đường, bột ngọt, đồ đóng hộp, mì gói, thực phẩm đông lạnh,…

Còn với cửa hàng tạp hóa lớn, bạn cần các mặt hàng có thương hiệu lớn, các sản phẩm chất lượng cao mà mọi nhà đều phải dùng. Đó có thể là sữa bột, mỹ phẩm, rượu vang, thực phẩm chức năng, đồ ngoại nhập,…

Thêm vào đó, bạn cũng nên cân nhắc đến việc nhập thêm đồ điện gia dụng để “thâu tóm” hết nhu cầu mua sắm. Khi nhập hàng, bạn nên lưu ý tới số lượng sao cho đủ để hưởng khuyến mại và chiết khấu của nhà cung cấp. 

nhà mặt tiền nên kinh doanh gì
Mở một tiệm tạp hóa để đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của cuộc sống là ý tưởng kinh doanh thực tế nhất dành cho bạn

2. Mở quán ăn sáng

Nếu chưa biết nhà mặt tiền nên kinh doanh gì, bán đồ ăn sáng cũng là một ý tưởng khá hay và dễ kiếm lời. Đây là mô hình phù hợp với những người mới chen chân vào kinh doanh mô hình ăn uống, bởi không cần vốn cao so với đồ ăn trưa hay ăn tối.

Nếu bạn có nguồn vốn lớn, nên mở quán ăn sáng kèm đồ uống để đa dạng sản phẩm, giá cả khoảng 10 – 30 ngàn đồng/món là đủ. Theo đó, chi phí ước tính cho một ngày sẽ rơi vào khoảng 2 – 5 triệu đồng/ngày.

Nếu số vốn ít hơn, hãy tập trung vào 2 – 3 món chính và không bán kèm đồ uống để cân bằng lợi nhuận. Lời khuyên ở đây là bạn nên kinh doanh những món ăn sáng quen thuộc với người Việt như: Bánh mì, xôi, bún, phở, cháo, bánh cuốn,…

3. Mở quán cafe

Kinh doanh cafe vừa khó lại vừa dễ. Khó ở đây là bạn phải tạo được sự khác biệt, ấn tượng giữa một rừng quán cafe trên thị trường. Dễ là bạn có thể tùy chỉnh mô hình quán cafe theo ngân sách và phong cách yêu thích.

Đối với nhà mặt tiền rộng rãi, bạn có thể cân nhắc mở một quán cafe theo 02 mô hình là: Quán cafe nhượng quyền hoặc quán cafe theo chủ đề. 

4. Mở shop quần áo, giày dép 

Nếu bạn là người yêu thích thời trang và đã từng có kinh nghiệm làm thêm ở lĩnh vực này, đừng bỏ qua việc mở một shop quần áo, giày dép. Ý tưởng kinh doanh thời trang cũng rất đa dạng, bạn có thể bán quần áo, giày dép người lớn, trẻ em hoặc đồ lót. 

Việc buôn bán của bạn sẽ rất thuận lợi nếu đáp ứng đủ các tiêu chí: Độc – đẹp – rẻ. Và việc nhập hàng hiện nay cũng rất nhanh – gọn – lẹ với sự có mặt của các trang thương mại điện tử mua/bán sỉ.

Ưu điểm lớn nhất của kinh doanh mặt hàng thời trang là bạn vừa bán được tại cửa hàng, vừa có thể bán online. Vậy nên, bạn sẽ không cần phải quá lo lắng về việc ế khách và không thể mở rộng hoạt động kinh doanh.

nhà mặt tiền nên kinh doanh gì
Nếu bạn là người yêu thích thời trang và đã từng có kinh nghiệm làm thêm ở lĩnh vực này, đừng bỏ qua việc mở một shop quần áo, giày dép

5. Mở tiệm nail

Nhu cầu làm đẹp của chị em phụ nữ là bất tận, và đây chính là điều kiện rất tốt để bạn tận dụng nhà mặt tiền để mở tiệm nail. Đối với tiệm làm móng, bạn không cần diện tích quá lớn, chỉ cần khoảng 15 – 20m2 là đủ.

Tiệm nail không cần nhiều đồ đạc và thiết bị cồng kềnh như các hình thức kinh doanh khác. Bạn chỉ cần một dãy ghế cho khách ngồi, kệ để chân, tủ kính đựng dụng cụ làm móng,… là đã có thể kinh doanh thoải mái.

Trên đây là 05 gợi ý của Cẩm Nang Mua Nhà dành cho những ai đang băn khoăn không biết nhà mặt tiền nên kinh doanh gì. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ tìm được cho mình hình thức kinh doanh phù hợp với nhà mặt tiền sẵn có.

Rate this post

Related Posts

Đầu tư – Môi giới

Cách bán đất nền hiệu quả và nhanh nhất

Đất nền là một tài sản có giá trị lớn, cũng bởi thế dù là người mua hay người...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 7, 2023
Kinh Nghiệm Thuê Nhà

Nên mua nhà hay thuê nhà, phương án nào giúp bạn sử dụng tiền hiệu quả hơn?

Nên mua nhà hay thuê nhà tối ưu nhất? Tư vấn nên mua nhà hay thuê nhà để tối...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 7, 2023
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất?

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay nhà đất? Đây là điều mà rất nhiều người đang băn...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 7, 2023
Đầu tư – Môi giới

Có 300 triệu có nên mua chung cư trả góp hay đầu tư kinh doanh?

Có 300 triệu có nên mua chung cư không? Bạn đang có trong tay khoảng 300 triệu đồng, đang...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 7, 2023
Next Post

Sinh năm 1980 hợp hướng nào? Hướng nhà tuổi Canh Thân

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI MỚI

  • Sinh năm 1984 hợp hướng nào? Hướng nhà tuổi Giáp Tý
  • Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu tại TP.HCM?
  • Aeon Mall Hà Đông có gì? Địa chỉ Aeon Mall Dương Nội – Hà Đông
  • Tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15, 4×20
  • Có nên mua đất Mỹ Phước 3 Bình Dương để đầu tư không?

CHUYÊN MỤC

  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Đầu tư – Môi giới
  • Địa Chỉ
Nội thất Hoàng Hà HOME là đơn vị hàng đầu cung cấp nội thất tại Hà Nội và toàn miền Bắc. Cùng với dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói,...

VỀ CHÚNG TÔI

Website chạy thử nghiệm trong quá trình xin cấp phép

Liên hệ: 0936.33.81.39
Email: [email protected]
Địa chỉ: 348 Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội
Website thành viên của Nhà Đất Mới

Connect With Us

CHUYÊN MỤC

  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Đầu tư – Môi giới
  • Địa Chỉ
  • Giới Thiệu
  • Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ

© 2023 Cẩm Nang Mua Nhà

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp

© 2023 Cẩm Nang Mua Nhà