Sài Gòn là một trong những thành phố phát triển bậc nhất tại Việt Nam. Đây cũng là lý do khiến nhiều người đã quyết định về đây an cư, lập nghiệp. Tuy nhiên, việc mua nhà tại Sài Gòn để sinh sống ổn định lâu dài hay đầu tư là một bài toán khó bởi quỹ đất khu vực này khá hạn hẹp, cung ít hơn cầu. Vậy nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn? Hãy cùng Cẩm Nang Mua Nhà tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé.
Mục Lục
I. Kinh nghiệm mua nhà tại Sài Gòn
Trước khi bắt tay vào tìm kiếm khu vực mua nhà tại Sài Gòn, điều quan trọng là bạn phải nắm rõ các kinh nghiệm mua bán nhà đất để tránh được các rủi ro không đáng có.
1. Tài chính
Kinh nghiệm đầu tiên là bạn phải xem xét khả năng và điều kiện cho phép về tài chính của mình. Tại Sài Gòn, mỗi quận có những ưu và nhược điểm riêng, theo đó mức sống cũng có sự chênh lệch, vì vậy giá nhà đất sẽ khác nhau nhiều.
Thường thì những quận trung tâm như quận 1, quận 3 sẽ cao hơn gấp bội so với quận Bình Chánh, Tân Phú,… Vì thế tùy thuộc vào nhu cầu tài chính mà bạn sẽ tìm kiếm những quận phù hợp.
2. Vị trí
Nếu chưa biết nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn, bạn có thể dựa vào vị trí địa lý của từng khu vực để cân nhắc và đánh giá.
Khu vực có thường xuyên bị kẹt xe, ngập úng khi triều cường dâng không?
Khu vực có hệ thống giao thông thuận lợi không?
Từ khu vực đó đến các địa điểm nổi tiếng của Sài Gòn mất bao lâu?
…
Khi trả lời được các câu hỏi trên, bạn sẽ dễ dàng tìm được quận phù hợp để mua bán, đầu tư hơn.
3. Điều kiện về an ninh, an toàn xã hội
Kinh nghiệm tiếp theo mà bạn không thể không biết khi mua nhà ở Sài Gòn là vấn đề an ninh. Tình hình trộm cắp ở Sài Gòn diễn biến khá phức tạp, do đó nếu muốn mua nhà sinh sống hay đầu tư, bạn nên chọn khu vực đảm bảo an toàn. Không nên chọn các khu vực có nhiều tệ nạn xã hội dù vị trí có thuận lợi thế nào đi chăng nữa.
II. Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn?
Hiện nay, chưa có một đáp án chính xác nào có thể trả lời được câu hỏi nên mua nhà ở quận nào ở Sài Gòn. Bởi lẽ, việc mua nhà còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, từ chủ quan tới khách quan. Chính vì vậy, ở phần tiếp theo của bài viết, Cẩm Nang Mua Nhà sẽ gửi tới các bạn những quận nhận được nhiều phản hồi tích cực nhất của những người đã từng mua nhà đất ở đây. Các bạn có thể dựa vào những thông tin này để có được cho mình lựa chọn đúng đắn và sáng suốt nhất.
1. Quận Bình Thạnh
Đây là quận nằm gần nhiều quận trung tâm nhất, điển hình là quận 1, quận 3,… và có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi. Từ Bình Thạnh, các bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác nhau chỉ trong thời gian ngắn.
Ngoài ra, quận Bình Thạnh còn sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng,… Bình Thạnh cũng tập trung nhiều tiện ích công cộng, nổi bật là trường học, bệnh viện, ngân hàng,… Mua nhà tại đây bạn dễ dàng sinh sống hoặc đầu tư bán/cho thuê lại cũng rất phù hợp.
2. Quận Tân Phú
Nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn nếu có mức thu nhập trung bình. Bật mí cho bạn đó chính là quận Tân Phú. Giá nhà đất tại quận Tân Phú không quá đắt đỏ, trong khi cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển với nhiều bất động sản được xây dựng.
Hơn nữa, khu vực phía Tây thành phố cũng có những chuyển mình mạnh mẽ với các tuyến đường nhộn nhịp như Âu Cơ, Lũy Bán Bích,… Cho nên, khi mua nhà Tân Phú hứa hẹn sẽ mang lại nhiều lợi ích trong tương lai.
3. Quận 8
Tương tự như quận Tân Phú, giá nhà đất tại quận 8 cũng không quá cao, phù hợp cho những người có điều kiện tài chính không quá dư giả.
Với các đề án phát triển thành phố, cơ sở hạ tầng tại quận 8 ngày càng phát triển, nên bạn sẽ không phải lo lắng về tiện nghi sinh hoạt khi mua nhà ở khu vực này. Ngoài ra, từ quận 8 bạn cũng dễ dàng di chuyển tới các quận khác như quận Bình Chánh, quận 7, quận 5,…
4. Quận 4
Mua nhà quận 4 được xem là một phương pháp đầu tư bất động sản tiềm năng. Lý do là nơi đây tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp nên nhu cầu về tìm kiếm phòng trọ cho học sinh, người đi làm cũng rất cao.
Bên cạnh đó, quận 4 có khá nhiều dự án nổi bật: Icon 56, Lancaster Lincoln, De La Sol, Charmington Iris,… Để biết thêm các thông tin dự án chi tiết ở quận 4, bạn có thể tham khảo tại Nhà Đất Mới – Sàn Thương Mại Điện Tử Bất Động Sản hàng đầu Việt Nam.
Với những chia sẻ từ Cẩm Nang Mua Nhà, hi vọng bạn có thể biết được nên mua nhà quận nào ở Sài Gòn. Hãy tiếp tục đồng hành cùng chúng tôi để có thêm những thông tin, gợi ý hữu ích về nhà đất trên khắp toàn quốc.
