CẨM NANG MUA NHÀ
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
No Result
View All Result
Cẩm Nang Mua Nhà | Chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà đất hiệu quả
No Result
View All Result

Có nên mua đất ở nông thôn? Ưu và nhược điểm khi đầu tư đất ở nông thôn

KinhNghiemMuaNha by KinhNghiemMuaNha
Tháng Sáu 22, 2023
in Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
0

Thời điểm đất vùng ven và tỉnh lẻ trở thành cơn sốt, không ít nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm băn khoăn về việc có nên mua đất ở nông thôn. Để có được câu trả lời cho thắc mắc này, hãy cùng Cẩm Nang Mua Nhà tìm hiểu thông tin trong bài viết dưới đây.

TÓM TẮT

  • 1 1. Đất ở nông thôn là gì?
  • 2 2. Ưu và nhược điểm khi đầu tư đất ở nông thôn
    • 2.1 2.1. Ưu điểm
    • 2.2 2.2. Nhược điểm
  • 3 3. Có nên mua đất ở nông thôn không?

1. Đất ở nông thôn là gì?

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, đất ở nông thôn là một trong hai nhóm đất thành phần của đất thổ cư, bên cạnh đất ở đô thị. Đất ở nông thôn do cá nhân hoặc hộ gia đình đang sử dụng tại khu vực nông thôn gồm:

  • Đất xây dựng nhà ở.
  • Đất xây dựng các công trình phục vụ đời sống, ao, vườn trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Đất ở nông thôn có những đặc điểm như:

  • Việc phân bổ đất ở tại nông thôn trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải đồng bộ với quy hoạch các công trình công cộng, công trình sự nghiệp đảm bảo thuận tiện cho sản xuất, đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường và theo hướng hiện đại hóa nông thôn
  • Nhà nước có chính sách tạo điều kiện cho những người sống ở nông thôn có chỗ ở trên cơ sở tận dụng đất trong những khu dân cư sẵn có, hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp
  • Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương
Đất ở nông thôn là gì
Đất ở nông thôn là một trong hai nhóm đất thành phần của đất thổ cư, bên cạnh đất ở đô thị
>>>> Xem thêm: Có nên mua đất Mỹ Phước 3 Bình Dương để đầu tư không?

2. Ưu và nhược điểm khi đầu tư đất ở nông thôn

Muốn có câu trả lời chính xác cho việc có nên mua đất ở nông thôn hay không bạn cần hiểu rõ ưu và nhược điểm khi đầu tư vào loại hình này. Với một số mục tiêu, trên thực tế đất ở nông thôn khá hợp lý nhưng cũng có thể đó là bước tính toán sai lầm.

2.1. Ưu điểm

Ở nông thôn bao giờ cũng có ưu thế về hệ thực vật, không khí, cảnh quan. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng nơi đây cũng đang từng bước phát triển và đồng bộ hóa.

Đặc biệt, ưu điểm lớn nhất khi đầu tư vào đất ở nông thôn là giá rẻ vì quỹ đất ở nông thôn vẫn còn tương đối lớn. So với giá đất ở đô thị, giá đất ở nông thôn chỉ bằng 1/3 hoặc một nửa. Ngoài ra, các hàng hóa, dịch vụ ở nông thôn giá thành cũng không cao. Chính vì vậy, chi phí bỏ ra để đầu tư đất ở nông thôn có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Ưu điểm lớn nhất khi đầu tư vào đất ở nông thôn là giá rẻ vì quỹ đất ở nông thôn vẫn còn tương đối lớn

2.2. Nhược điểm

Có tiềm năng, song đầu tư đất ở nông thôn cũng tiềm ẩn không ít rủi ro. Cơ sở vật chất còn thiếu thốn cho hoạt động đầu tư sinh lời:

  • Giao thông khó khăn, ít các tiện ích
  • Mật độ dân số thấp
  • Trình độ dân trí chưa cao
  • Người dân ngại làm quen với một số hình thức mới
Nhược điểm khi đầu tư đất ở nông thôn là giao thông khó khăn, ít các tiện ích

3. Có nên mua đất ở nông thôn không?

Từ những thông tin được phân tích bên trên, có thể đưa ra kết luận về việc có nên mua đất ở nông thôn hay không.

Nên : nếu mua đất với mục đích phát triển các loại hình kinh doanh khác hoặc nếu mua với mục đích an cư thực, xây dựng ngôi nhà thứ hai, tích lũy tài sản, không đòi hỏi cao về chất lượng cuộc sống.

Không nên: mua đầu tư với mục đích chờ tăng giá bán lại trong thời gian ngắn. Muốn đất nông thôn tăng giá thì bạn phải có dòng tiền rỗi vì thời gian để đất tăng giá khá lâu bởi nông thôn là khu vực đang phát triển, hạ tầng chưa hoàn thiện, khó khăn với việc tiếp cận với khách hàng có nhu cầu.

có nên mua đất ở nông thôn không
Việc mua đất ở nông thôn để đầu tư hay không phụ thuộc vào tình hình của mỗi người

Như vậy, Cẩm Nang Mua Nhà vừa cùng các bạn đi phân tích và tìm hiểu việc có nên mua đất ở nông thôn không. Hi vọng, những chia sẻ trong bài viết đã giúp bạn có câu trả lời thỏa đáng. Chúc bạn có được giao dịch thành công.

>>>>> Xem thêm: Có nên mua đất Tây Ninh? Kinh nghiệm mua đất Tây Ninh
Rate this post

Related Posts

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu tại TP.HCM?

Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu? Đây là điều mà rất nhiều người còn đang băn khoăn....

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 5, 2023
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có nên mua đất Mỹ Phước 3 Bình Dương để đầu tư không?

Có nên mua đất Mỹ Phước 3 để đầu tư trong thời điểm cuối năm không? Tiềm năng phát...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 5, 2023
Có nên mua chung cư cũ không? Nếu mua cần kinh nghiệm gì?
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có nên mua chung cư cũ không? Nếu mua cần kinh nghiệm gì?

Xu hướng mua nhà chung cư cũ đang được nhiều người lựa chọn, bởi nó giúp tiết kiệm tối...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 21, 2023
Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng: 6 khu vực giá tốt, tiềm năng cao
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng: 6 khu vực giá tốt, tiềm năng cao

Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng hữu ích nhất hiện nay. Chia sẻ những kinh nghiệm mua đất...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 21, 2023
Next Post

Những lưu ý khi mua bán nhà quận Tân Phú giá dưới 3 tỷ

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI MỚI

  • Sinh năm 1984 hợp hướng nào? Hướng nhà tuổi Giáp Tý
  • Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu tại TP.HCM?
  • Aeon Mall Hà Đông có gì? Địa chỉ Aeon Mall Dương Nội – Hà Đông
  • Tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15, 4×20
  • Có nên mua đất Mỹ Phước 3 Bình Dương để đầu tư không?

CHUYÊN MỤC

  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Đầu tư – Môi giới
  • Địa Chỉ
Nội thất Hoàng Hà HOME là đơn vị hàng đầu cung cấp nội thất tại Hà Nội và toàn miền Bắc. Cùng với dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói,...

VỀ CHÚNG TÔI

Website chạy thử nghiệm trong quá trình xin cấp phép

Liên hệ: 0936.33.81.39
Email: [email protected]
Địa chỉ: 348 Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội
Website thành viên của Nhà Đất Mới

Connect With Us

CHUYÊN MỤC

  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Đầu tư – Môi giới
  • Địa Chỉ
  • Giới Thiệu
  • Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ

© 2023 Cẩm Nang Mua Nhà

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp

© 2023 Cẩm Nang Mua Nhà