CẨM NANG MUA NHÀ
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
No Result
View All Result
Cẩm Nang Mua Nhà | Chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà đất hiệu quả
No Result
View All Result

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ cần phải biết

KinhNghiemMuaNha by KinhNghiemMuaNha
Tháng Sáu 22, 2023
in Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
0

Đầu tư vào bất động sản quận 9 hiện đang là sự lựa chọn của rất nhiều các nhà đầu tư. Tuy nhiên để đầu tư hiệu quả thì không phải ai cũng biết. Trong nội dung bài viết dưới đây, Cẩm Nang Mua Nhà sẽ chia sẻ tới bạn kinh nghiệm mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ chuẩn nhất từ các chuyên gia đầu tư bất động sản hàng đầu. Mời bạn tham khảo.

>>>> Xem thêm: Những lưu ý khi mua bán nhà quận Tân Phú giá dưới 3 tỷ

TÓM TẮT

  • 1 1. Giới thiệu về quận 9
  • 2 2. Thông tin mua bán nhà Quận 9 dưới 2 tỷ
    • 2.1 2.1. Căn hộ Studio VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9
    • 2.2 2.2. Bán căn hộ Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9
  • 3 3. Kinh nghiệm mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ
    • 3.1 3.1. Tìm hiểu chung về khu đất
    • 3.2 3.2. Phải có sổ đỏ 
    • 3.3 3.3. Chọn vị thế, diện tích của mảnh đất
    • 3.4 3.4. Môi trường sống xung quanh
    • 3.5 3.5. Lựa chọn hướng mảnh đất có giá trị
  • 4 4. Những lưu ý mua bán nhà quận 9
    • 4.1 4.1. Tìm hiểu về thông tin người bán, người mua
    • 4.2 4.2. Cần dự trù các khoản chi phí phát sinh
    • 4.3 4.3. Kiểm tra giấy chứng nhận sở hữu là thật hay giả

1. Giới thiệu về quận 9

Quận 9 có diện tích tự nhiên tương đối rộng rãi, lên tới 11.362 ha. Quận 9 nằm ở phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng hơn 7km. 

Trong những năm gần đây cơ sở hạ tầng, văn hóa xã hội tại quận 9 vô cùng phát triển. Điều đó đã giúp cho đất nền tại quận 9 lên cơn sốt cực nóng. Đến nay, thị trường nhà đất tại quận 9 vẫn luôn là tâm điểm của nhiều nhà đầu tư. 

Tại quận 9 hiện nay có đa dạng các loại hình bất động sản. Mặc dù cách xa thành phố nhưng đường xá thuận tiện, gần nhiều các khu công nghiệp lớn. Điều này đã thu hút rất nhiều các nhà đầu tư rót vốn vào khu vực này. 

bán nhà quận 9
Quận 9 – TP HCM hiện đang là khu vực kinh tế, văn hóa xã hội phát triển

2. Thông tin mua bán nhà Quận 9 dưới 2 tỷ

Nhu cầu mua bán nhà đất tại Quận 9 hiện nay rất nhiều, mỗi ngày có rất nhiều các tin đăng rao bán nhà. Với phân khúc dưới 2 tỷ bạn sẽ có rất nhiều lựa chọn. Cập nhật thông tin mua bán nhà Quận 9 dưới 2 tỷ mới nhất tháng 3/2021 có một số tin nổi bật như:

2.1. Căn hộ Studio VINHOMES GRAND PARK QUẬN 9

  • Địa chỉ phân Khu The Origami của VinHomes Grand Park Quận 9, Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh.
  • Giá 1,734 tỷ. Diện tích 36,9m2
  • Có Tầm nhìn Hướng Bắc, Tây Bắc. Có view trên cao nhìn bao quát khu đô thị như: Hồ bơi, trường học, chung cư,…Đầy Đủ Tiện ích như: Phòng Bếp, phòng khách, ban Công, WC và phòng ngủ.
  • Chỉ Cần 2 phút đi Bộ là đã tới khu vực Vui Chơi – Giải Trí, hồ bơi.
  • Link đăng bán.
bán nhà quận 9 giá 600 triệu
Khu khuôn viên căn hộ Studio VINHOMES GRAND PARK – Quận 9

2.2. Bán căn hộ Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Diện tích: 47m2
  • Giá bán: 1 tỷ 9
  • Gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 ban công, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng chức năng.
  • Xung quanh có nhiều tiện ích hiện đại: Khu nghỉ dưỡng, tập Gym, vườn thiên dưỡng sinh… 
bán nhà quận 9 giá 400 triệu
Khu đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9 là nơi khá lý tưởng để sinh sống

3. Kinh nghiệm mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ

Khi thực hiện mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ hay mua bán nhà quận 9 dưới 1 tỷ, mua bán nhà quận 9 giá 600 triệu hay 400 triệu cũng cần phải có những kinh nghiệm mua nhất định. Nắm trong tay kinh nghiệm mua bán sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối sau này cũng như những sai lầm gây tốn kém những khoản không cần thiết khi đầu tư. 

Dưới đây sẽ là một vài kinh nghiệm bạn không nên bỏ qua:

3.1. Tìm hiểu chung về khu đất

Trước khi quyết định mua hay đầu tư một mảnh đất nào, bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ xem khu đất nó thuộc diện như thế nào. Ví dụ như khu dân sinh ở đó tra sao, giao thông có thuận tiện không. Nếu như mảnh đất định mua gần trường học, chợ, bệnh viện… thì cuộc sống sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. 

Ngoài ra, bạn cũng cần phải chú ý xem pháp lý của mảnh đất đó, có nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch không. Bạn cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính của mảnh đất hay căn nhà đó.

bán nhà quận 9 dưới 1 tỷ
Trước khi mua bán quận 9 bạn cần phải tìm hiểu rõ về khu đất mình định mua

3.2. Phải có sổ đỏ 

Vấn đề này vô cùng quan trọng vì nó ảnh hưởng tới đến pháp lý của mảnh đất hay ngôi nhà mà bạn sẽ sở hữu. Tốt nhất là bạn nên mua đất đã có sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận sử dụng đất. 

Hãy nhớ rằng đừng bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ vì chúng ta không thể chắc chắn về thời điểm nào mới có sổ riêng. Mua nhà đất là không thể vội vàng, điều đó sẽ khiến tiền mất tật mang. 

3.3. Chọn vị thế, diện tích của mảnh đất

Khi mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ bạn cần phải mua mảnh đất có chiều rộng, chiều dài một tương quan tỷ lệ thích hợp. Đặc biệt nếu bạn kinh doanh thì vấn đề này càng quan trọng. Mảnh đất nên nằm ở vị trí đẹp, địa hình bằng phẳng, ở phía trước không nên có cây lớn, cột điện. 

Không nên chọn nhà đất có phong thủy không tốt điều này sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống sau này. 

bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ
Chọn được vị thế đẹp sẽ giúp cuộc sống sau này của bạn được tốt hơn

3.4. Môi trường sống xung quanh

Dù là mua nhà đất hay mua nhà chung cư bạn cũng cần phải quan tâm tới môi trường sống xung quanh. Hãy tránh mua bán nhà quận 9 ở những nơi tập trung rác thải, nhà tù hay nghĩa trang. Nếu đó là đất ruộng, đất nông trại hay đất mới khai khẩn thì càng tốt. 

3.5. Lựa chọn hướng mảnh đất có giá trị

Một mảnh đất lý tưởng sẽ nằm ở hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi lẽ, ông bà ta xưa vẫn còn có câu “Lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Hướng Nam và Đông Nam chính là hai hướng có khí hậu ôn hòa, lý tưởng để xây nhà, lập nghiệp. 

4. Những lưu ý mua bán nhà quận 9

Với nhiều người việc mua một căn nhà có sổ đỏ được xem là đảm bảo. Nhưng bên cạnh đó thực tế vẫn tồn tại nhiều rủi ro khác mà bạn cần chú ý. 

4.1. Tìm hiểu về thông tin người bán, người mua

Nếu người bán là chính chủ, ngoài việc tìm hiểu các thông tin liên quan tới thế chấp hay tranh chấp bạn nên tiếp xúc và trao đổi trực tiếp để cảm nhận được độ đáng tin cậy và trung thực. Nếu người bán hoặc mua là môi giới bạn cũng cần phải tìm hiểu rõ về các thông tin liên quan. 

Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu các thông tin về đời sống cá nhân của người bán hoặc người mua. Việc này sẽ giúp làm hạn chế rủi ro, mà phần lớn còn phụ thuộc vào sự nhạy bén của bạn nữa. 

mua bán nhà quận 9
 Thông tin người bán hay người mua là yêu cầu bắt buộc bạn phải tìm hiểu khi mua nhà đất quận 9

4.2. Cần dự trù các khoản chi phí phát sinh

Ngoài tiền mua nhà, bạn cũng cần phải chuẩn bị các khoản chi phí phát sinh, đó có thể là tiền môi giới, sửa sang nhà, thuê công nhân hay mua sắm thêm vật dụng trong nhà… Nếu không tính toán kỹ càng thì những phát sinh sẽ vượt ngân sách.

4.3. Kiểm tra giấy chứng nhận sở hữu là thật hay giả

Tình trạng sử dụng sổ giả để thực hiện mua bán nhà không phải là không xảy ra. Nếu không có kiến thức về việc xem giấy tờ thì sẽ rất dễ bị lừa. Nếu chưa có kinh nghiệm, khi đi mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ bạn cần phải đi cùng với những người có kinh nghiệm.

Trên đây là nội dung bài chia sẻ kinh nghiệm mua bán nhà quận 9 dưới 2 tỷ. Mong rằng bài viết của Cẩm Nang Mua Nhà đã chia sẻ tới bạn những thông tin bổ ích, giúp việc đầu tư mua nhà của bạn được hiệu quả và nhanh chóng nhất.

>>>> Xem thêm: Kinh nghiệm mua bán nhà đất TPHCM dưới 1 tỷ
Rate this post

Related Posts

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu tại TP.HCM?

Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu? Đây là điều mà rất nhiều người còn đang băn khoăn....

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 5, 2023
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có nên mua đất Mỹ Phước 3 Bình Dương để đầu tư không?

Có nên mua đất Mỹ Phước 3 để đầu tư trong thời điểm cuối năm không? Tiềm năng phát...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 5, 2023
Có nên mua chung cư cũ không? Nếu mua cần kinh nghiệm gì?
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Có nên mua chung cư cũ không? Nếu mua cần kinh nghiệm gì?

Xu hướng mua nhà chung cư cũ đang được nhiều người lựa chọn, bởi nó giúp tiết kiệm tối...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 21, 2023
Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng: 6 khu vực giá tốt, tiềm năng cao
Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà

Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng: 6 khu vực giá tốt, tiềm năng cao

Kinh nghiệm mua đất ở Đà Nẵng hữu ích nhất hiện nay. Chia sẻ những kinh nghiệm mua đất...

by KinhNghiemMuaNha
Tháng Bảy 21, 2023
Next Post

Kinh nghiệm mua bán nhà quận Bình Thạnh dưới 3 tỷ

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI MỚI

  • Sinh năm 1984 hợp hướng nào? Hướng nhà tuổi Giáp Tý
  • Có 700 triệu nên mua nhà ở đâu tại TP.HCM?
  • Aeon Mall Hà Đông có gì? Địa chỉ Aeon Mall Dương Nội – Hà Đông
  • Tổng hợp 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15, 4×20
  • Có nên mua đất Mỹ Phước 3 Bình Dương để đầu tư không?

CHUYÊN MỤC

  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Đầu tư – Môi giới
  • Địa Chỉ
Nội thất Hoàng Hà HOME là đơn vị hàng đầu cung cấp nội thất tại Hà Nội và toàn miền Bắc. Cùng với dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói,...

VỀ CHÚNG TÔI

Website chạy thử nghiệm trong quá trình xin cấp phép

Liên hệ: 0936.33.81.39
Email: [email protected]
Địa chỉ: 348 Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội
Website thành viên của Nhà Đất Mới

Connect With Us

CHUYÊN MỤC

  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp
  • Đầu tư – Môi giới
  • Địa Chỉ
  • Giới Thiệu
  • Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ

© 2023 Cẩm Nang Mua Nhà

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà
  • Kinh Nghiệm Thuê Nhà
    • Đầu tư – Môi giới
    • Địa Chỉ
  • Phong Thủy
  • Thông Tin Dự Án
  • Tin Tức Nhà Đất
  • Tổng Hợp
  • Trang Trí Nhà Đẹp

© 2023 Cẩm Nang Mua Nhà