Quận 10 là một trong những khu trung tâm thành phố tại Hồ Chí Minh nên có tốc độ phát triển kinh tế, văn hóa rất cao. Do đó, khu vực luôn nhận được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà quận 10 giá 2 đến 3 tỷ. Để quá trình mua bán nhà an toàn và hiệu quả, hãy theo dõi bài viết chia sẻ về những lưu ý quan trọng khi mua bán nhà quận 10 dưới đây.
Mục Lục
I. Giới thiệu về quận 10
Trong giai đoạn từ 2010 đến 2020, quận 10 luôn là quận dẫn đầu tại TP Hồ Chí Minh về số lượng giao dịch và dự án bất động sản. Điều đó chứng tỏ ở đây có rất nhiều tiềm năng để vươn lên đẩy mạnh và phát triển lĩnh vực bất động sản.
Là Quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 5,72km2. Ranh giới Quận 10 được bao bọc bởi các tuyến đường:
- Phía Đông giáp Quận 3 giới hạn bởi đường Cách mạng Tháng 8, Lý Thái Tổ, Nguyễn Thượng Hiền, Điện Biên Phủ
- Phía Tây tiếp giáp với Quận 11 qua đường đường Lý Thường Kiệt.
- Phía Bắc giáp Quận Tân Bình giới hạn với đường Bắc Hải và kênh Bao Ngạn đã lấp.
- Phía Nam giáp ranh với Quận 5 giới hạn bởi đường Nguyễn Chí Thanh. và đường Hùng Vương.
Hệ thống giáo dục, văn hóa và giải trí, các khu chức năng tại quận 10 được hình thành và phát triển một cách bài bản. Quận 10 cũng xây dựng thêm nhiều khu sinh thái quy mô lớn, giúp mang lại bầu không khí trong lành.
Sự phát triển của hạ tầng giao thông, lại nằm gần kề khu công nghệ thu hút nhiều Tập đoàn nước ngoài chính là lợi thế của quận 10. Cũng chính vì điều này đã giúp cho bất động sản quận 10 tăng nhanh giá trị. Nhu cầu mua bán nhà quận 10 giá 2 đến 3 tỷ rất nhiều.
II. Thông tin mua bán nhà quận 10 giá từ 2 đến 3 tỷ
Trong bối cảnh hiện nay việc mua bán nhà quận 10 ngày càng được quan tâm và chú ý nhiều hơn. Thị trường ngày càng sôi động khiến cho giá nhà tại quận 10 cũng đa dạng. Lượng người nhập cư tại quận 10 hiện nay cũng tăng lên đáng kể nên nhu cầu nhà ở cũng tăng lên. Nhu cầu mua bán nhà quận 10 dưới 2 tỷ, hay mua bán nhà quận 10 dưới 3 tỷ rất nhiều.
Dưới đây sẽ là một số thông tin mua bán nhà quận 10 giá 2 đến 3 tỷ nổi bật:
1. Bán nhà bán nhà quận 10 giá 2 tỷ
- Địa chỉ: Đường Trần Quang Diệu, phường 14, Quận 10
- Diện tích 48m2
- Giá bán 2 tỷ 350 triệu
- Nhà có 2 phòng ngủ, 3 WC, có sân thượng
- Hẻm để xe thông thoáng, thông ra đường lớn và không bị ngập nước
- Dân cư sinh sống đông đúc, khu phố an ninh
- Sổ hồng bao sang tên công chứng
2. Bán nhà quận 10 dưới 3 tỷ
- Địa chỉ: Đường Vĩnh Viễn, Phường 4, quận 10, TP Hồ Chí Minh
- Giá bán: 2.28 tỷ, diện tích 31.7m2
- Nhà 1 trệt và 1 lầu, hẻm trước thông thoáng xe cộ di chuyển thuận tiện
- Khu vực xung quanh đầy đủ tiện nghi như siêu thị, bệnh viện… Có thể dọn vào ở ngay.
- Sổ đỏ chính chủ
III. Kinh nghiệm mua bán nhà quận 10 giá 2 đến 3 tỷ
Để quá trình mua bán nhà quận 10 giá 2 đến 3 tỷ thuận lợi và nhanh chóng, Cẩm Nang Mua Nhà sẽ chia sẻ tới bạn những lưu ý mua bán nhà hữu ích dưới đây.
1. Tìm hiểu về thông tin mua nhà
Nhà hoặc đất đã có sổ đỏ sẽ là điều kiện đầu tiên để thực hiện giao dịch mua bán. Nhưng dù có sổ đỏ bạn vẫn chưa thể hoàn toàn chắc chắn. Bạn phải đến tận nơi kiểm tra, so sánh thửa đất xem thông tin có khớp trên sổ đỏ hay không.
2. Lựa chọn văn phòng công chứng
Sau đã tìm hiểu về thông tin và quyết định mua nhà đất, bước tiếp theo bạn cần làm là tìm văn phòng công chứng. Khi đã lựa chọn được văn phòng công chứng bạn có thể đến trực tiếp, hoặc nếu không có thời gian bạn có thể gọi điện thoại nhờ họ tư vấn về các loại giấy tờ chuẩn bị giao dịch mua bán.
3. Chuẩn bị giấy tờ
Bạn cần phải chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của văn phòng công chứng. Giấy tờ mua bán, chuyển nhượng nhà đất cũng không quá phức tạp. Văn phòng công chứng sẽ hướng dẫn đầy đủ cho bạn.
Sau khi chuẩn bị xong, để chắc chắn bạn hãy mang trước 1 bộ giấy tờ photo đến văn phòng công chứng để họ kiểm tra, nếu cần gì có thể sửa hoặc bổ sung.
Khi văn phòng công chứng đã công bố đầy đủ các loại giấy tờ bạn đã có thể hẹn ký hợp đồng công chứng mua bán nhà.
4. Ký hợp đồng, giao tiền, giao giấy tờ và sổ đỏ gốc
Đây là bước quan trọng, hai bên sẽ cùng trao đổi với nhau về thời gian, địa điểm ký hợp đồng, giao tiền, nhận tiền, giao giấy tờ, sổ đỏ gốc… làm sao cho an toàn và thuận lợi.
5. Làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Để thuận lợi ở bước này, bạn có thể yêu cầu văn phòng công chứng giúp bạn làm giấy tờ sang tên sổ đỏ. Văn phòng công chứng sẽ biết cần những loại giấy tờ nào để sang tên sổ đỏ cho bạn. Văn phòng công chứng sẽ liên hệ với văn phòng đăng ký đất đai một cách dễ dàng và thuận tiện. Đồng thời chi phí khi thực hiện ở văn phòng công chứng cũng sẽ thấp hơn ở các văn phòng khác.
Trên đây là nội dung bài chia sẻ về những lưu ý mua bán nhà quận 10 giá 2 đến 3 tỷ. Hy vọng bài viết của Cẩm Nang Mua Nhà đã chia sẻ tới bạn những thông tin bổ ích. Chúc bạn sẽ lựa chọn mua được những căn nhà đất ưng ý, giá rẻ.
